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橄榄城·璟院
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.90万平米，住宅占地面积6.53万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是开封市橄榄城香颂房地产开发有限公司。
洋房映月丽璟面积约为167.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 44.2 | 5.73 | 7.71 |
| 餐厅 | 24.3 | 3.18 | 7.71 |
| 书房 | 10.6 | 3.26 | 3.21 |
| 主卧 | 21.1 | 4.93 | 4.27 |
| 次卧A | 11.3 | 3.26 | 3.44 |
| 次卧B | 15.3 | 5.73 | 3.62 |
| 厨房 | 9.7 | 2.14 | 4.5 |
| 卫生间 | 4.4 | 2.02 | 2.19 |
| 主卧卫生间 | 8.4 | 1.96 | 4.27 |
| 次卧B卫生间 | 5.5 | 2.27 | 2.4 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧B卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约4.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，安顺路东段等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为安顺路东段，距离小区387米。
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中国河南开封市实验幼儿园，步行距离仅有508米。小区临近二师附小(西校区)，步行距离仅有654米。项目周边1.5公里是中意湖健康主题公园，1.6公里是中意湖，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是大宏城市广场，距离小区大约1.2公里。
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已经开始施工了，正常情况下是没有问题的！
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