地图找房兰考梧桐里楼盘评测
兰考梧桐里
兰考 桐乡街道
住宅 78-143㎡
4500
元/m²
72
分
超20%同价位楼盘
社区品质
79分
75分
楼盘户型
87分
81分
交通出行
50分
75分
生活配套
80分
85分
本楼盘
区域均值
兰考梧桐里，位于兰考-桐乡街道，兰考县新时代购物公园对面。兰考梧桐里目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1197套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.01万平米，住宅占地面积9.94万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是兰考县兴兰置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
兰考县兴兰置业有限公司
物业公司
碧桂园物业
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.56
规划户数
1197户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘87分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到136.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18 | 4.1 | 4.39 |
| 餐厅 | 12.7 | 3.63 | 3.51 |
| 主卧 | 23.5 | 5.44 | 4.32 |
| 次卧B | 14.5 | 4.1 | 3.54 |
| 次卧C | 12.2 | 3.4 | 3.59 |
| 次卧A | 13.9 | 4.1 | 3.39 |
| 厨房 | 6.7 | 1.89 | 3.51 |
| 卫生间 | 6.9 | 3.4 | 2.04 |
| 主卧卫生间 | 7.1 | 3.4 | 2.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约46.31公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近兰考县兰阳街道第一小学(二校区),步行距离仅有232米。小区临近东顺城街幼儿园,步行距离仅有261米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边172米是南湖公园，0.74公里是西湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为4500元每平米，低于同区域兰考的住宅楼盘。
用户点评（11）
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